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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/2013-02-03/150898692.html

劉晏來2013年中國並購交易活動將復蘇

龍潭區二胎房屋銀行“全球經濟不確定性與中國國內問題交織,導致2012年的中國大陸企業在國內及海外的交易活動降至5年新低,下降幅度甚至比2009年因全球經濟危機所致的交易活動衰退還要嚴重。較2011年,2012年所有類型的並購交易數量都在全面減少。”正如外界所普遍預計的,普華永道中國企業購並合夥人劉晏來日前在接受《投資者報》采訪時認為2012年中國大陸企業並購活動有顯著衰退。但是,他認為2013年中國並購交易會復蘇,私募股權基金行業將很快面臨重大行業整合,中國民營企業參與海外並購的比重會逐步增加。《投資者報》:2012年中國大陸企業並購活動具體數據表現怎樣?劉晏來:根據普華永道的統計,2012年全年中國相關的並購交易總量減少瞭26%,金額降低瞭9%,僅在海外並購交易金額方面有所增長;我們預期2013年中國地區相關的所有類型並購交易活動將復蘇,其中中國大陸企業的海外並購交易將有更快的增長。從我們的統計數據看,除瞭私募股權基金和風險投資交易之外,2012年戰略投資者在國內並購交易活動為2953宗,與2011年的3744宗相比,降幅達21%。從金額來看,2012年交易總金額為971億美元,與2011年的1349億美元相比,下降28%。雖然中國大陸企業海外並購交易總量從2011年的206宗略降至191宗,但總金額卻達歷史新高——從2011年的424 億美元增至2012 年652 億美元,上升幅度達54%,在並購交易總披露金額中占比約1/3,達到歷史新高。我們預期2013年將有更多的中國大陸企業進行海外並購,並將創下新的紀錄。《投資者報》:對於2012年戰略投資者的表現如何評價,2013年會怎樣?劉晏來:戰略投資者方面,境內和境外戰略投資者並購交易活動均已達到近五年的底部,甚至比全球金融危機時期下降還多。我們認為鑒於中國經濟形勢逐漸明朗、行業整合逐步加速、十八大召開以及國外經濟形勢好轉使跨國企業更有信心通過並購中國公司進入中國市場或擴大其中國市場份額,預期2013年戰略投資者並購交易活動將有所復蘇。數據顯示,戰略投資者對幾乎所有行業的並購交易數量都在全面減少,在金額上也在減少。這其中,日本連續兩年成為最活躍的境外戰略投資者,但由於釣魚島爭端,日本部分企業的入境交易自2012年下半年起開始擱置;自2008年達到歷史最高水平以來,美國和歐洲公司的入境交易數量穩步降低。但是,較大金額的並購交易仍舊來自歐美地區戰略投資者;鑒於歐美經濟開始逐步復蘇,跨國企業更有信心通過並購來實現其中國市場進入或成長戰略,戰略投資者並購交易活動將出現復蘇。《投資者報》:如何看待2012年私募股權基金的交易情況,對前景如何預期?劉晏來:私募股權基金行業將很快面臨重大行業整合,而退出機制的匱乏對股權基金行業將是一個嚴峻的挑戰。但私募股權基金已成為流動性匱乏的中國民營企業發展的重要資金來源,並獲得瞭實質性的政策支持,這將不斷推動私募股權基金行業的發展和進一步活躍交易市場,中國的私募股權基金行業預計在中期將會不斷向前發展。鑒於定價預期的調整、2012年業績公佈、IPO窗口重開以及十八大召開,我們預期私募股權基金交易活動(包括新投資以及通過並購或IPO退出)將在2013年最晚2014年達到歷史新高。2012年雖然私募股權基金交易數量差強人意,但單筆投資金額有所上升;我們預期私募股權基金投資數量將在2013年二季度後有所回升,同時平均單筆投資金額也將保持上升的趨勢。但是在中國,隨意投資就能獲得豐厚回報的日子已一去不復返;謹慎專業的盡職調查至關重要;目標企業舞弊風險很高;如出售方不願協助配合買方盡職調查,私募股權基金應做好準備放棄該投資機會。我們的調查顯示,私募股權基金主要關註於中國的戰略型行業,例如消費相關、醫療、媒體和娛樂、高科技以及服務相關的行業。在私募股權基金投資行業,成長資本投資仍占主要地位,但直接投資上市公司的私募股權基金交易活動也日趨重要,同時私募股權基金控股權收購交易正在興起;我們預期私募股權基金的控股權收購在中期將迅速發展。成長資本投資在數量上(而非金額)占絕大多數;私募股權基金已成為流動性匱乏的中國民營企業發展的重要資金來源並獲得瞭實質性的政策支持——這將不斷推動私募股權基金行業的發展。在中國,私募股權/風險投資基金一直以來最好的退出方式是IPO,但在預料之中,2012年IPO退出數量顯著下降;隨著私募股權/風險投資基金需要退出的企業數量不斷增加,也許將超過IPO市場可以容納的規模——這將在未來的幾年中成為私募股權/風險投資基金行業的重大挑戰。《投資者報》:中國企業海外並購的趨勢會如何呢?劉晏來:中國民營企業參與海外並購的比重逐步增加,我們預期民營企業將會成為未來推動中國大陸企業海外並購活動發展的重要推動力。中國民營企業積極引進工業科技和消費品相關業務,這已成為一個重要趨勢。大量的民營企業海外並購交易將國外先進的流程、技術、知識產權和品牌引入中國市場。在關註國內市場的同時,一些中國民營企業正通過海外並購開始走向全球化。歐洲正超越北美成為最吸引中國大陸投資者的地區,中國大陸企業不斷在成熟的西方市場尋找先進科技和專業知識。鑒於對日並購交易從2011年16筆下降到2012年的3筆,中國大陸企業在亞洲地區的海外並購活動交易數量有所下降。私募股權基金正在成為中國大陸企業海外並購的重要推手;我們看到一些優秀的中國本土私募股權基金也在不斷參與海外並購,這一趨勢發展之快遠超出預期。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

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